一圖讀懂 | 山東省住房城鄉建設系統「十三五」成績單


一圖讀懂 | 山東省住房城鄉建設系統「十三五」成績單

2021-01-09 山東房產網

2021/1/4 10:41:35   來源:大衆網

  12月31日下午,「十三五」成就巡禮——山東居民住房工作情況新聞發布會在濟南舉行,山東省住房和城鄉建設廳廳長王玉志就「十三五」以來的全省居民住房工作情況進行了發布。

  「十三五」以來,山東省住房城鄉建設系統圍繞「走在前列、全面開創」的目標定位,全力推動居民住房工作高質量發展,人民羣衆住房條件得到顯著改善。

  一、住宅品質不斷提升,向住有宜居目標大步邁進

  2016年至今年11月,全省累計完成房地產開發投資3.78萬億元,銷售商品房6.23億平方米,其中銷售商品住房5.54億平方米,比「十二五」時期分別增長45.5%、31.3%、30.9%,城鎮人均住房建築面積由2015年的36.4平方米增加到2019年的37.1平方米。

  近年來,我省大力培育和發展住房租賃市場,全省已有濟南中合、萬科泊寓、青島一站快租等100家住房租賃企業開展長租業務,經營面積約260萬平方米。「十三五」期間,全省有3個項目成爲全國百年住宅試點項目,8個項目獲得國家康居示範工程;25個項目通過住宅性能評定終審,其中獲得3A級住宅性能評定項目10個;51個項目獲得廣廈獎候選項目標識,43個項目獲得廣廈獎,數量均居全國首位。

  二、棚戶區改造成效顯著,總量位居全國第一

  截至2020年11月底,全省累計開工改造各類棚戶區255萬套(戶),總量居全國第一,600多萬棚戶區羣衆「出棚進樓」,改善了住房條件和居住環境,極大增強了獲得感、幸福感和安全感。其中,2016-2018年連續三年完成量居全國首位。

  三、住房保障持續發力,基本住房需求得到更好滿足

  「十三五」期間,新籌集各類公租房1.87萬套,累計發放住房租賃補貼21萬戶次,完成分配入住政府投資公租房19萬套,分配率達96%,羣衆住房困難得到有效紓解。濟南、青島、東營3市和平陰縣完成政府購買運營管理服務試點的公租房項目100個,涉及公租房4.67萬套,公租房小區運營管理規範化專業化水平不斷提高。全省16設區市公租房信息系統建設已全部實現數據共享,累計錄入房源信息21.5萬套,在保家庭信息18.9萬戶,住房保障申報審核工作更加方便快捷。

  濟南、青島2市與建設銀行簽訂《發展政策性租賃住房戰略合作協議》,爭取政策性租賃住房貸款規模550億,計劃在未來3年,建設和籌集政策性租賃住房25萬套(間),重點解決新市民住房問題。

  四、老舊小區改造紮實推進,市民居住環境明顯改善

  2016年全面開展老舊小區改造以來,各地以2000年前建成的住宅小區爲重點進行改造。

  到2020年11月底,全省累計投入205億元,開工老舊小區改造項目7698個,改造面積2.14億平方米,惠及居民252萬戶。

  五、住房公積金服務提質增效,受益範圍持續擴大

  「十三五」期間(截至11月底),全省住房公積金新增繳存職工482.8萬人,實繳職工1284.6萬人,繳存額5765.5億元,比「十二五」期間增加85.5%,累計繳存額超過1萬億元,是2015年底的1.18倍。深入開展住房公積金行業文明創建,以創建促發展,政務服務事項「一網通辦」率達到96.5%。

  平均每年超過300萬職工提取住房公積金用於住房消費,共提取住房公積金4062.8億元,比「十二五」期間增加了147.1%;向近100萬戶職工家庭發放住房公積金貸款3468.4億元,支持職工購建房面積1.2億平方米,償還期內可爲貸款職工節約利息支出700億元;從增值收益中提取城市公共租賃住房(廉租住房)建設補充資金超200億元。

  六、物業服務管理水平大幅提升,羣衆滿意度明顯增強

  大力推動物業服務標準化、品牌化建設,修訂發布《物業服務規範》地方標準11項,內容涵蓋住宅、學校、寫字樓、醫院、公共場館、高鐵客運站、民用機場等多種業態,地方標準建設走在全國前列,4家物業企業被確定爲山東省服務業高端品牌培育企業。

  70%以上的居民小區實現物業服務覆蓋,專業化物業企業提供服務的居民小區超過50%。特別是在今年的新冠肺炎疫情防控過程中,全省65萬物業工作人員堅守崗位,全力配合街道社區開展防疫工作,爲2.7萬個小區等物業項目提供排查測溫、消毒消殺等服務。

  預計「十三五」末,全省物業服務企業總數超過1萬家、物業管理面積超過24億平方米,從業人員超過67萬人,住宅專項維修資金帳目餘額超過900億元。

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