漳州:泰禾香山灣、泰禾廈門灣被投訴!


漳州:泰禾香山灣、泰禾廈門灣被投訴!

2020-12-19 騰訊網

△示意圖

有漳州網友投訴反映「泰禾香山灣非法占用業主契稅款一年多 」。9月30日,漳浦縣人民政府辦公室進行了回復處理:

您給市長留言反映「泰禾香山灣非法占用業主契稅款一年多」的事項,由漳浦縣人民政府辦公室牽頭,國家稅務總局漳浦縣稅務局進行辦理,現將辦理情況反饋如下:

根據您留言內容及向本人了解,您向福建泰信置業有限公司(開發商)購買位於漳浦縣前亭鎮泰禾·香山灣B4地塊A10號樓311房產,全額支付房款和代收契稅後,開發商未能及時辦理繳交契稅。

據向開發商調查,該公司解釋稱前期由於部分資料未齊,該套房產銷售合同未能簽訂併網上備案,目前該公司已安排售後協助對您前期資料進行完善。因該公司資金受信託公司監管,申請資金需走程序審批,公司於2020年9月25日完成該戶契稅繳納工作。

經確認,泰禾香山灣地塊A10號樓311房產於2020年9月25日入庫契稅5934.64元,納稅人蔣某青/陳某偉。

此外,有網友投訴反映:本人於2019年購買福建漳浦香山灣房產一套,直至2020年7月銷售從未告知項目長期停工的情況。熱銷樓盤爲何停工?何時復工?如何有效地開展項目後續建設防止爛尾?我們作爲業主有知情權,多次與銷售溝通無果……

對此,9月30日,漳浦縣人民政府辦公室進行了回覆:

據調查,香山灣項目目前確實因資金問題處於停工狀態,泰禾集團及廈門區域公司目前在積極自救,現已有利好的發展態勢。從外部因素看:泰禾集團正在引入戰略投資方萬科集團入股,目前正處項目盡職調查階段;從內部因素看:區域積極協調總包中建四局及資金方中原信託,通過協調帳戶資金解凍,以解決復工所需工程款,爭取一期主體儘快復工封頂,將釋放5個多億在途按揭款,以確保項目正常開發。

2020年9月10日由泰禾客戶關係總監葉某標電話回復業主,您要求該司提供契稅繳納證明的收據,已安排對接置業顧問及時您聯繫,並將契稅收據拍照傳閱給您,項目工地目前確實屬於停工狀態,該司積極協調各方資源及時復工,復工後由置業顧問及時告知。

9月27日,龍海市人民政府辦公室對泰禾廈門灣事項進行了回復處理:

您給市委書記留言反映「泰禾廈門灣停工,請求市委、市政府協調解決」的事項,由龍海市人民政府辦公室牽頭,龍海市住房和城鄉建設局、龍海市隆教鄉人民政府進行辦理,現將辦理情況反饋如下:

經現場實地查看並與泰維置業負責人了解您反映的泰禾項目廈門灣金山嶺項目交付時期爲2021年9月,現已完成基礎建設。

白塘灣國際旅遊度假城金山嶺項目參與運營的三方爲福建泰維置業有限公司、匯明昇集團有限公司和漳州嘉莘企業管理有限公司,因資金困難,導致項目停工且停滯。

目前泰禾金山嶺項目停工有以下三個原因:1.今年受疫情影響,白塘灣項目銷售停滯,無銷售收入,造成資金困難,無法正常支付款項。2.因泰禾集團私下與世貿有股權質押,世貿控制百分之二十股權。世貿方掌控泰維置業公司的公章和銀行U盾,對於農民工工資同意審批支付,其他的都不同意支付,有涉及金額的合同和結算等都不給蓋章,項目無法正常推進。3、泰禾公司向上海愛建信託融資借款,因泰維置業公司未按時還款,上海愛建信託凍結泰維置業公司帳戶,且掌控泰維置業公司的公章和U盾,不同意支付款項。目前上海愛建信託把債務轉移給上海遠東旗下宏傑資產管理有限公司,他們之間的轉移流程正在審批中。泰維置業和上海愛建信託正在進行和解商談,目前已基本達成共識。

龍海市政府多次召集相關單位主要領導約談企業三方主要負責人,要求樹立良好企業形象,維護購房業主利益,確保項目按時交付使用。

下一步,龍海市住房和城鄉建設局、龍海市隆教鄉人民政府將加大力度跟蹤該項目的復工情況,督促開發企業加快工程建設,按合同約定的時間節點準時交房。如有疑問,可聯繫龍海市住房和城鄉建設局(電話:0596-6525291)、龍海市隆教鄉人民政府(電話:0596-6871009)。